Theo nhiều chuyên gia thị trường BĐS sau lần bùng dịch thứ 3 sẽ không vó khả năng giảm giá. Ngoài ra, khi nhắc đến những thị trường BĐS tỉnh tiềm năng đáng để đầu tư phải kể đến những cái tên sau đây:
Thời điểm sát Tết Tân Sửu, dịch Covid-19 quay trở lại và bùng phát mạnh mẽ. “Năm 2020 dịch bệnh Covid-19 xảy ra nhưng giá của các sản phẩm bất động sản vẫn tăng cho nên trong lần bùng phát dịch này giá của bất động sản sẽ khó có chiều hướng giảm. Tuy nhiên, về sản lượng tiêu thụ sẽ giảm từ giữa quý 1.” Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Công ty Phú Vinh cho biết.
Theo ông Chánh, các sản phẩm bất động sản sẽ khó có thể giảm giá do 4 nguyên nhân:
- Thứ nhất: lãi suất tiền gửi hiện tại rất thấp, có thể nói là thấp ở mức kỉ lục nên dòng tiền sẽ đổ vào các kênh đầu tư khác, bất động sản là một trong số đó.
- Thứ hai: Xu hướng tiền rẻ được Cục dự trữ liên bang Mỹ cam kết giữ bình ổn trong vòng 3-4 năm cho đến khi kinh tế thế giời dần hồi phục.
- Thứ ba: giá bất động sản được hưởng lợi từ đầu tư công quốc gia, trong đó có nhiều công trình hạ tầng trọng điểm.
- Thứ tư: Thị trường bất động sản sơ cấp vẫn đang bị thiếu hụt, nên giá các sản phẩm bán ra khá cao.
Có thể nói, Việt Nam là nước kiểm soát dịch bệnh rất tốt nên Covid-19 chưa thể có những tác động mạnh đến thị trường bất động sản. Đây vẫn được coi là sân chơi an toàn của nhiều nhà đầu tư.
Tổng hợp nhận định của các chuyên gia, có 4 thị trường BĐS tỉnh tiềm năng đáng để đầu tư bao gồm:
Đồng Nai
Cái tên đầu tiên mà ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc công ty DKRA Việt Nam nhắc tới là Đồng Nai. Theo như ông Lâm thì Long Thành, Nhơn Trạch và Trảng Bom sẽ là đích đến đầu tư của những nhà đầu tư có vốn trên 1 tỷ đồng. Sản phẩm bất động sản chính được quan tâm là đất nền.
Hiện nay, quỹ đất tại Đồng Nai còn rất nhiều, đáp ứng được đa dạng các loại sản phẩm bất động sản. Ngoài ra, Đồng Nai còn có nhiều cơ hội tăng nhiệt trong thời gian dài do cơ sở hạ tầng mới đang được xây dựng, một trong số đó phải kế đến dự án sân bay Long Thành, cầu Cát Lái,…
Long An
Theo như ông Lâm, tuy chưa có những dự án lớn thay đổi về cơ sở hạ tầng như Đồng Nai, nhưng Long An vẫn là một trong bốn thị trường BĐS tỉnh tiềm năng mà các nhà đầu tư nên quan tâm. Điểm cộng lớn cho thị trường Đồng Nai chính là thời gian di chuyển từ TP.HCM hiện nay được rút ngắn, ngoài ra Long An là thị trường dành cho những nhà đầu tư có vốn nhỏ, chỉ với trên dưới 1 tỷ đồng đã có thể sở hữu sản phẩm đất nền tại Long An.
Bình Dương
Cái tên tiếp nối Đồng Nai và Long An đó là Bình Dương. Với thị trường bất động sản công nghiệp phát triển mạnh trong thời gian qua, cùng với việc xây dựng thêm nhiều cơ sở hạ tầng, tăng cường kết nối các vùng vì thế nguồn cung bất động sản tại Bình Dương trở nên đa dạng hơn. Ngoài ra, giá bất động sản liền thổ tại thị trường Bình Dương cao hơn hẳn Đồng Nai và Long An. Tại thị trường nóng như Dĩ An và Thuận An của Bình Dương với 1-2 tỷ đồng thì các nhà đầu tư khó có thể chọn được các sản phẩm bất động sản liền thổ.
Quảng Bình
“Xứ sở hang động” Quảng Bình hội tụ nhiều điều kiện để phát triển các loại hình du lịch như bãi tắm đẹp, có nhiều hang động nổi tiếng đơn cử như quần thể hang động Sơn Đoòng được biết đến với hang động đẹp nhất thế giới. Đây cũng là địa phương được các chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng phát triển.
Các chuyên gia đã đưa ra 4 các tên BĐS tỉnh tiềm năng cho nhà đầu tư tham khảo và tìm hiểu. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn cho rằng không nên quá ngạo hiểm đầu tư vào những thị trường này vì để thắng lớn là điều không đơn giản. Trước khi quyết định đổ tiền vào, các nhà đầu tư nên tìm hiểu thị trường thật kỹ cũng như luôn luôn cập nhật tình hình, khảo sát thực tế và tham khảo thêm các ý kiến của nhiều chuyên gia để đưa ra quyết định sáng suốt.
BĐS Nam Hà Nội áp đảo với loạt dự án mới
Loại hình BĐS nào có thể trụ vững sau Tết Tân Sửu ?
Hình thức đầu tư bất động sản mang lại nhiều lợi nhuận
Discussion about this post